ANTICIPER VOS OBLIGATIONS POUR 2011

 OBLIGATION D'AFFICHAGE DU D.P.E A LA MISE EN VENTE

                                                    OBLIGATION DE REALISATION DU DIAGNOSTIC ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUTONOME (fosses septiques, toutes eaux)

Une transaction immobilière en vue ?
Vous souhaitez vendre une maison, un appartement ou un local professionnel ? Le mettre en location ? Ou simplement contrôler son état général et ses performances énergétiques et écologiques ? La société Diagnostics Avenir s’engage à établir un diagnostic complet de vos biens immobiliers dans un délai court et à un prix attractif.

Qu’est-ce que c’est ? Gaz, amiante, loi carrez, électricité, plomb, termites, performance énergétique, état des risques naturels et technologiques, etc., sont autant de paramètres de votre bien immobilier qui doivent être passés au peigne fin par des spécialistes avant une vente, afin d’établir un bilan de son état général à fournir à l’acquéreur.

Combien?
Le prix du diagnostic de votre bien immobilier dépend de sa surface, de sa situation géographique et de son année de construction. Pratiquant une politique tarifaire claire, le cabinet Diagnostics Avenir s’engage à vous fournir gratuitement un devis complet dans les 24H suivant votre demande que vous pouvez effectuer en ligne ou par téléphone.

DISPOSITIONS CONCERNANT LE DIAGNOSTIC - LOI GRENELLE 2

Le 11 mai 2010, l'Assemblée Nationale a adoptée la version 
« définitive » de la loi Grenelle 2

L'obligation   de   faire   figurer   le   classement   énergétique   des   biens   dans   les   annonces immobilières pour les ventes et les locations.

La mise à disposition des informations qui y sont inscrites dès la visite permettra au candidat acquéreur, avant la signature de tout compromis de vente, de prendre en compte toutes les caractéristiques du bien :

santé (plomb, amiante),
sécurité des biens et des personnes (électricité, gaz, ERNT, ...)
performance énergétique (DPE).

Les diagnostiqueurs immobiliers joueront ainsi pleinement leur rôle d'information auprès des futurs acquéreurs.

Les prestations, jusqu'à cette avancée, était souvent réalisées dans l'urgence, et il n'était pas rare que le DDT ne soit remis à l'acquéreur que lors de la signature du compromis ou, pire, au moment de la signature définitive de l'acte de vente.

Ces deux mesures permettront de créer une véritable transparence sur la qualité des biens mis en vente.

Notre cabinet de diagnostics se tient à votre disposition pour toutes informations complémentaires et devis détaillé.