Vendeur ou bailleur, vous devez être transparent sur l’état des installations dans votre logement et demander un diagnostic gaz

Dans tout logement en vente ou location doté d’une installation gaz de 15 ou plus, la réalisation d’un diagnostic dédié s’impose. Le diagnostic gaz permet de recenser l’ensemble des dispositifs présents à l’intérieur du bien et de contrôler leur sécurité. Ainsi, les acheteurs et locataires sont bien informés.

Chaudière, chauffe-eau, cuisinière, tuyaux, raccords… Tous ces éléments peuvent être facteurs de risques pour les occupants, s’ils sont anciens et s’ils comportent des défauts. Une installation de gaz vétuste peut, par exemple, causer une explosion dans le bien où elle se trouve.

Réalisation du diagnostic gaz et conséquences

En plus des installations de gaz à proprement parler (appareils, tuyauterie, etc.), le technicien chargé du diagnostic doit étudier la ventilation du bien immobilier. En fonction de son état et de ses performances, celle-ci peut en effet augmenter ou réduire les risques d’intoxication en cas de fuite de gaz.

Pour ce diagnostic immobilier, une méthodologie et des normes strictes sont à respecter. De plus, des recommandations sur mesure peuvent être intégrées au rapport de diagnostic, afin de permettre aux futurs occupants de modifier les installations dangereuses. En demandant votre diagnostic gaz auprès du cabinet parisien Diag’Avenir, vous obtiendrez un rapport en bonne et due forme pour votre DDT.