Le diagnostic plomb participe efficacement à la lutte contre le saturnisme

Le plomb est une matière qui, autrefois, était utilisée dans les peintures. Désormais interdits, les peintures et autres revêtements à base de plomb demeurent présents dans une pléthore de logements anciens. En cas d’ingestion ou d’inhalation, les particules de plomb peuvent entraîner des intoxications, aux effets plus ou moins graves.

Les personnes intoxiquées peuvent notamment développer des maux de tête, des troubles digestifs, de l’hypertension artérielle… Elles peuvent également rencontrer des problèmes de fertilité.  Lorsque c’est un jeune enfant qui absorbe des résidus de plomb, il peut contracter le saturnisme. Il s’agit d’une pathologie aux effets irréversibles sur le système neurologique et les capacités motrices. Afin de lutter contre cette maladie, la réglementation oblige tout vendeur et bailleur de logement à transmettre un CREP, avant la signature du contrat, lorsque le logement a été construit avant 1949.

Comment réaliser un diagnostic plomb dans les règles de l’art ?

Pour ce diagnostic immobilier, il est nécessaire de faire intervenir un technicien dont les compétences ont été certifiées par un organisme officiel. Équipé d’une machine à rayon X, le professionnel doit visiter le bien et analyser l’ensemble des revêtements, afin de localiser précisément ceux qui représentent un danger.

À l’issue du diagnostic plomb, il établit un rapport exhaustif, qui permet de savoir où se trouve le plomb et en quelle quantité. Si le taux atteint ou excède 1 mg/cm², le CREP pourra inclure des conseils de travaux pour aider les futurs occupants à se protéger contre les méfaits du plomb.