Un état des lieux à faire ? Confiez la mission à votre diagnostiqueur immobilier

En plus de tous les diagnostics techniques et énergétiques obligatoires pour louer votre bien, le cabinet Diag’Avenir propose d’autres services, comme la réalisation des états des lieux. Si ces contrôles ne sont pas imposés par la loi, ils sont toutefois particulièrement utiles.

Des états des lieux effectués avec rigueur et précision protègent en effet les propriétaires-bailleurs et les locataires. Les premiers peuvent ainsi conserver un dépôt de garantie sans risque de contestation par le locataire, s’il est attesté que celui-ci a occasionné des dégradations dans le bien. Quant aux locataires, ils peuvent démontrer qu’ils ne sont pas responsables des dommages dans un logement le cas échéant.

Pour un état des lieux réalisé dans les règles de l’art, les deux parties doivent, en théorie, être présentes dans le bien immobilier. Un premier contrôle est effectué juste avant l’emménagement du locataire ; de nouvelles vérifications doivent avoir lieu lorsque l’occupant quitte le logement. L’ensemble du bien doit être examiné, ainsi que les équipements présents (appareils de cuisine, mobilier, etc.). Pour chaque élément, il faut détailler l’état apparent et l’état de fonctionnement.

En déléguant l’opération à un expert en état des lieux, propriétaires et locataires gagnent du temps, s’évitent des déplacements et s’assurent d’un examen minutieux et exhaustif. Si vous proposez une location en région parisienne, sachez que Diag’Avenir est à votre disposition pour vos états des lieux d’entrée et de sortie.